Paysage Un « toolkit » pour quantifier les bénéfices d'un aménagement

Un outil de valorisation des infrastructures vertes a été testé à Niort (79). Les premiers résultats y ont été présentés officiellement le 10 octobre dernier.

L'outil Green infrastructure valuation toolkit permet de valoriser les infrastructures vertes. Développé par une équipe pluridisciplinaire d'universitaires et de scientifiques anglais, le tableur est disponible en open source depuis 2011. Il est adossé à des bases de données qui permettent d'analyser les impacts d'un aménagement sur un maximum de onze thèmes. Val'hor a soutenu la transposition de cet outil en français puis les premiers tests sur différents exemples d'aménagements. En 2016, l'interprofession de l'horticulture de la fleuristerie et du paysage a confié à Anne de Kouroch, consultante en aménagement et environnement (cabinet AK Consultant), la réalisation d'un test grandeur nature du toolkit à Niort, en prenant l'exemple de la place de la Brèche : 6 ha en plein centre-ville livrés en avril 2013, lauréate « Or » au concours national des Victoires du paysage en 2014 dans la catégorie « Espace public urbain ». Les résultats ont été restitués officiellement en octobre 2017. Les avis et échanges suscités entre élus, services de la ville et professionnels du paysage doivent permettre d'améliorer l'outil et d'en faire un véritable outil pratique d'aide à la décision.

Comprendre les enjeux locaux Le toolkit établit des liens entre les arbres et la santé, le nombre de visiteurs et les chiffres d'affaires des commerces, les aménités et les taxes locales...Il apporte des éléments objectifs pour permettre aux décideurs et experts de mieux comprendre les enjeux locaux autour d'un aménagement d'espaces naturels et pour justifier de la pertinence d'un investissement. Les données de terrain sont exploitées à travers 11 critères et 133 champs de tableur.Au sein de la ville de Niort, pour l'aménagement de la place de la Brèche, le toolkit a mis l'accent sur les points suivants :-> jusqu'à 6,5 °C de moins lors des pics de température ;-> le bien-être au travail et des gains de productivité valorisables à hauteur d'1 million d'euros (M€) ;-> des entrées de cinéma supplémentaires (soit 300 000 entrées en plus) et une restauration bénéficiant de 4,5 M€ de chiffre d'affaires en plus ;-> une plus-value immobilière alentour estimée à 6 M€ ;-> des investissements des acteurs du commerce local estimés à 1 M€ ;-> des droits de terrasse encaissés à 85 000 euros ;-> 88 % de surfaces d'intérêt écologiques supplémentaires.L'outil a également pointé un regain d'activité des associations, une fréquentation forte du site avec de la mixité sociale, ainsi qu'une dynamisation des commerces.Ainsi, selon les résultats du toolkit, des millions d'euros d'activités économiques sont générés chaque année, en lien direct avec l'aménagement, avec un véritable consensus social.

Contact projet : Emmanuelle Bougault, emmanuelle.bougault@valhor.fr

Légende photo : La place de la Brèche, à Niort, a été l'objet du test de l'outil toolkit pour la valorisation des infrastructures vertes. (c)B. Derbord

V.V.